25.11.2016
Почти готовый многоквартирный дом "Сказка" в Кировске компании "Айбер-сказка" не отапливается и частично без электричества. Дольщики опасаются, что заморозка инженерных сетей приведет их в негодность.
Почти готовый многоквартирный дом "Сказка" в Кировске, который строит девелопер "Айбер-сказка", до сих пор не отапливается и частично без электричества. "Стоит готовый дом, только не выполнено благоустройство. А теперь он начинает портиться из-за халатности", - заявил один из дольшиков Иван Арбузов.
Дольщики обратились даже к директору ООО "Дубровское ТЭЦ" Максиму Горелову и в местную администрацию - с просьбой не допустить размораживания системы отопления целого дома, поскольку это приведет к порче и выходу из строя инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения. В муниципалитете ответили, что решать подобные вопросы не в полномочиях местных властей, что действительно так.
"У нас как обычно, продвижений нету. Дом стоит без отопления. Уже начали отклеиваться обои в квартирах. Одна дольщица звонила в комитет по строительству по поводу отопления. Сказали, что заявки какой-то нету. Почему нет отопления в доме? Почему до сих пор не поданно электричество по постоянной схеме? Уже год прошёл с этой эпопеей с ЛОЭСКом. Почему не могут организовать доделку дома на уровне правительства? У застройщика денег нету, они сами признают это. Но это не повод, что всем можно бездействовать", - сказал Арбузов.
В Госстройнадзоре поключение к свету и теплу назвали делом застройщика и компаний монополиста, отметив, что дом находится в высокой степени готовности. По поводу ущерба дому по причине заморозки труб в Госстройнадзре успокоили: если в трубах нет воды, им ничего не угрожает. Если же в трубах окажется вода, они по просту лопнут. В "Сказку" воду пока не пускали, поэтому дому это не грозит. Впрочем, в случае, если дом простоит какое-то время неотапливаемый, весной ему понадобится косметический ремонт, уточнили в ведомстве.
"Если при приеме квартир дольщики заметят плесень, трещины или другие изъяны, то они просто не должны подписывать акт приемки, пока застройщик снова не сделает чистовую отделку", - прокомментировали в Госстройнадзоре.
Между тем, еще 1,5 месяца назад генеральный директор компании "Айбер-Сказка" Евгений Николаенко обещал получить допуски от Ростехнадзора по подключению к электричеству в течение двух недель. Сейчас директор сообщил, что документы только поданы на днях, а допуск ожидается в начале следующей недели.
По поводу подачи тепла, в октябре Николаенко говорил, что у Ростехнадзхора также есть замечания. У компании помимо прочего имеется задолженность перед "Дубровской ТЭЦ". "Сейчас решение этой проблемы для нас в приоритете, потому что нам нельзя позволить дому замерзнуть", - комментировал тогда Николаенко.
Однако 25 ноября Николаенко сообщил, что документы получение разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок от Ростехнадзора.
Дом "Сказка" застройщик должен был сдать 14 февраля 2016 года, затем ООО "Айбер Сказка" переносило ввод на 30 июня и 30 сентября. Сейчас дольщикам обещают ввод в эксплуатацию в конце декабря, но без благоустройство - его сдвинули на весну 2017 год. Фактически же строительство многоквартирного дома приостановлено с августа 2015 года. Из-за неправитльного менеджмента и кризиса у компании кончились деньги на завершение объекта. При этом готовность его составляет примерно 95%. Осталось подключить дом к теплу и свету, а также благоустроить территорию вокруг.
"Айбер-Сказака" - дочка компании "Айбер Констракшн", которая на данный момент единственный источник средств для "сказочной" дочки на завершение дома в Кировске. Летом 2015 года она взяла на себя достройку жилого комплекса с обманутыми дольщиками "Южная Звезда" в Выборге, а ранее, в 2014 году взялась достраивать ЖК "Брусника". Но там у застройщика тоже возникли проблемы с нехваткой ликвидности. Николаенко ранее утверждал, что "Сказке" приходится ждать поступлений от материнской компании, но в условиях соственных проблем средства задерживаются или не поступают вовсе.
Источник: Онлайн47.ру